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入門ガイド • 宿泊ホスト

宿泊リスティング所⁠在⁠地⁠の認⁠証⁠方⁠法

ゲストには、宿泊リスティングが実際に存在し、記載どおりの所在地にあると確信してもらえるようにする必要があります。そのため、Airbnbでは、宿泊ホストのみなさまにリスティング所在地の認証手続きを行っていただくようお願いしています。

認証手続きの内⁠容

リスティング所在地を認証するには、次のことを証明していただく必要があります。

  • 宿泊施設が実際に存在すること
  • 宿泊施設が記載どおりの所在地にあること
  • ホスト(またはホストが許可した人物)が宿泊施設にアクセスできること

詳しくは、所在地認証の仕組み(ホスト向け)に関する記事をご確認ください。また、リスティング所在地の認証方法(ゲスト向け)に関する記事をお読みいただくことも可能です。

リスティング所在地の認証が必要な場合は、Airbnbがご連絡を差し上げ、当該リスティングにおける認証方法をお伝えします。ホストによってはご利用いただけない認証方法もありますので、ご留意ください。

いずれの方法をご利用の場合も、リスティングが認証されたか、または補足情報が必要かを24時間以内にお知らせします。

方法1:写真を2⁠枚撮⁠影⁠す⁠る

Airbnbアプリを使って、リスティングの屋外と屋内の写真を1枚ずつ撮ります。屋内の写真は、フォトツアーに掲載されている同じエリアの特定の写真と一致する必要があります。

  • 正確な位置情報の共有とカメラへのアクセス許可をオンにします
  • Wi-Fiに接続しているか、携帯電話の電波が十分に届いていることを確認します
  • リスティングの所在地地図上のピンが正しいことを確認します

注:Airbnbは、位置情報データを使用して、端末の位置情報とリスティング所在地の照合を行うことがあります。

Airbnbアプリで写⁠真⁠を使⁠っ⁠て宿⁠泊⁠先⁠の掲⁠載⁠を認⁠証す⁠る

写真を使ってリスティングを認証するには、Airbnbアプリでアカウントにログインする必要があります。


方法2:動画を3⁠本撮⁠影⁠す⁠る

スマートフォンのカメラを使って、短い動画(1本あたり20秒未満)を3本撮影します。

  • 屋内から、リビングスペースの様子と正面玄関から出る場面を撮影します
  • 屋外から、リスティングの正面を撮影します
  • 近隣で、リスティングがある通りの道路標識、最寄りの交差点、または1~2本先の通りにある交差点を撮影します

撮影を行う前に、入力した情報(リスティングの所在地地図上のピン)が正しいことをご確認ください。

  • 各動画で固有のコードを撮影する必要があります。ホストには、事前に固有の4桁のコードが届きます。各動画には、こちらのコードが映っていなければなりません。コードを(動画で識別できるくらい十分に大きく)書いた紙を持ち、それを各動画で撮影することをおすすめします。
  • また、各動画には、ご自身の顔が少しの間映っている必要があります。お使いのスマートフォンで、撮影中に通常モード(外観を撮影)と自撮りモード(自身を撮影)の切り替えができない場合は、スマートフォンを裏返してご自身の顔を撮影することができます。
  • 保存した動画をアップロードします。撮影が終わったら、どこからでも動画をアップロードできます。アップロードできる動画のサイズは、1本あたり最大100MBです。

動画を使⁠っ⁠て宿⁠泊⁠リ⁠ス⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ⁠を認⁠証す⁠る

動画を使ったリ⁠ス⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ認⁠証⁠をパ⁠ソ⁠コ⁠ン⁠で行⁠う

  1. リスティング」をクリックし、認証するリスティングを選択
  2. 必要な手続きを完了」をクリック
  3. リスティングを認証」>「はじめる」の順にクリック
  4. チュートリアルを開始」をクリックして手順を書き留める(手順はメールでも届きます)
  5. 開始する準備ができたら、「了解」をクリック
  6. リスティングで、スマートフォンのカメラを使って短い動画を3本撮影
  7. 3本の動画すべてに、手順に記載されている固有の4桁のコードとご自身のお顔が少しの間写るように撮影
  8. リスティングに戻り、「リスティングの編集」>「動画を送信」の順にクリック
  9. スマートフォンのギャラリーから各動画を選択し、「アップロード」をクリック
  10. 動画を3本すべてアップロードしたら、「送信」をクリック


方法3:ほ⁠か⁠の⁠人⁠に認⁠証⁠を依⁠頼⁠す⁠る

リスティングから離れた場所にお住まいの場合でも、ご安心ください。写真の照合や動画の撮影を求められたものの、リスティングに出向くことができない場合は、写真または動画を使用したリスティング所在地の認証手続きをどなたかに手伝ってもらうことができます。

  • 認証手続きをお手伝いする方は、Airbnbアカウントを所有し、Airbnbアプリの最新バージョンを使用している必要があります
  • 認証手続きをお手伝いする方は、正確な位置情報の共有とカメラへのアクセス許可をオンにする必要があります
  • Airbnbから手順をお送りしますので、その方のメールアドレスをお知らせください

注:これにより、ご自身のAirbnbアカウントやホスト設定へのアクセス権がその方に付与されることはありません。

宿泊リ⁠ス⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ⁠の認⁠証⁠手⁠順⁠を共⁠有す⁠る

パソコンで認⁠証⁠手⁠順⁠を共⁠有す⁠る

  1. リスティング」をクリックし、認証するリスティングを選択
  2. 必要な手続きを完了」>「リスティングを認証」の順にクリック
  3. 別の方法で認証」>「ほかの人に認証を依頼」の順にクリック
  4. リスティングの認証を依頼する方のメールアドレスを入力
  5. リスティングへのアクセス方法など、依頼する方への必要な手順があれば追加
  6. 内容を確認して「送信」をクリック


認証に利用される可⁠能⁠性⁠のあ⁠るそ⁠の⁠他⁠の方⁠法

リスティング所在地の認証を求められた場合、ほとんどのホストは写真または動画を使用して手続きを完了できますが、その他の認証方法もあります。

証明書類に⁠よ⁠る認⁠証

状況によっては、現地での認証に代わって証明書類の提出をお願いする場合があります。

証明書類の提出を求められた場合は、対象書類の写真を撮影、またはファイルとして保存済みの書類をアップロードしていただく必要があります。写真またはファイルには書類全体が写っていなければなりません。一部のみの場合は無効となります。対象となる証明書類の条件は、以下のとおりです。

  • 公共料金の請求書、住宅ローン明細書、固定資産税に関する書類、住宅所有者組合の会員証など、ホストとリスティング所在地を正式に紐づけるものであること
  • ご自身の氏名、および完全かつ正確なリスティング所在地が明記されていること
  • 一切の改ざんがないこと
  • 発行日から60日未満(ほとんどの書類の場合)または365日未満(賃貸借契約書の場合のみ)であること
  • 10MB未満の「.png」「.jpg」「.jpeg」または「.pdf」ファイルであること

Airbnbにてご提出いただいた書類を確認し、所在地の認証が可能かどうかについて24時間以内にお知らせいたします。ご提出いただいた書類での認証を行えない場合、5回まで再提出することが可能です。

認証コードに⁠よ⁠る認⁠証

地域のルールを遵守する必要がある場合など、一部の地域では、郵送される認証コードを使用したリスティング認証手続きをお願いすることがあります。

手続きの流れ

  • 固有のコードを記載した書類がリスティング所在地に郵送されます
  • 書類をお受け取りになられてから60日以内に、書類に記載のURLを使ってオンラインでコードを入力します
  • 認証結果は通常、数分以内に表示されます

こちらの認証方法のご利用条件は、以下のとおりです。

  • 宅配業者だけでなく、郵便局の郵便物もリスティングの所在地で受け取れること
  • 期限内に書類を受け取ることができること
  • リスティング所在地のみを書類の郵送先とすること
  • 3週間以内に書類が届かない場合は、Airbnbにお問い合わせの上、再送をご依頼ください。

認証コードの入力時に問題が発生した場合は、コードが正しく入力されていること、また書類を受け取った日から60日以内であることをお確かめください。認証が必要なリスティングが複数ある場合は、各リスティングに応じたコードが正しく入力されていることをお確かめください。書類の上部にリスティングのタイトルが記載されています。

注:Airbnbアカウントにログインした状態で、認証コードを入力していただく必要があります。ホストが郵送書類を受け取れない場合は、リスティング管理者や受け取りが許可されている別の方が代わりに書類を受け取り、当該書類に記載されているURLと認証コードをホストに伝えることができます。その際、パスワードの共有はお控えください。

リスティング認⁠証⁠に関⁠す⁠るト⁠ラ⁠ブ⁠ル⁠シ⁠ュ⁠ー⁠テ⁠ィ⁠ン⁠グ

認証時に問題が発生した場合は、リスティング所在地の認証に関する問題を解決するためのヒントをいくつかご紹介していますので、ぜひご確認ください。

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